Trang chủ‎ > ‎

Căn hộ 4S2 Riverside - Linh Đông - Thủ Đức

Mở Bán Căn Hộ 4S2 Riverside Linh Đông - Căn hộ với tiện ích Resort 5 sao giá cực shock 13.3 triệu/m2 

 Liên Hệ: 0979 494 343 – Nguyễn Hương

Phóng to ảnh

► VỊ TRÍ:

    Căn hộ 4S2 Linh Đông nằm ven sông, thuộc phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc Thanh Đa - Bình Quới (đối diện Waterpark cũ), quận Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh.

 
► QUY MÔ:

CHỦ ĐẦU TƯ: Cty Xây dựng & Phát triển nhà Thành Trường Lộc

TÊN DỰ ÁN : 4S2 - Riverside - Linh Đông - Thủ Đức

VỊ TRÍ DỰ ÁN : đường 30. Nằm ven sông thuộc phường Linh Đông, hợp nhánh  với sông Sài Gòn khúc Thanh Đa - Bình Quới

DIỆN TÍCH DỰ ÁN : 34.000 m2

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG : 23,41%

DIỆN TÍCH CÁC HẠNG MỤC NGOÀI TRỜI ( 22.000 m2 ): dành cho công viên ven sông, một hồ bơi lớn, đường chạy bộ, suối hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh lặng. Một khu thể thao ngoài trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, bóng đá mini.

Cảnh quan được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao

DIỆN TÍCH CÁC HẠNG MỤC TRONG NHÀ : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng trên diện tích 6.000 m2 với các chức năng chính như sau:

  • Tầng hầm: có sức chứa hơn 2000 xe máy và hơn 200 xe hơi.
  • Tầng trệt + Tầng 1 + Tầng 2: Khu vực dành cho dịch vụ công cộng như:  nhà hàng, cafe - bar, siêu thị quy mô lớn, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng y tế, phòng tập thể dục.
  • Từ tầng 3: Các căn hộ có diện tích từ 63m2 - 76m2 với từ 2 đến 3 phòng ngủ.

GIÁ BÁN: 13.3 triệu/m2 đến 13.8 triệu/m2

Phóng to ảnh

Phóng to ảnh

THÔNG TIN CHI TIẾT

⇒ LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ 4S LINH ĐÔNG
 
1. MÔI TRƯỜNG trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất (Sân vườn rộng gấp 4 lần công trình). 
 
2. CẢNH QUAN được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.
 
3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG hiện đại và đầy đủ nhất, được xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt theo tiêu chí nhà nước. Bao gồm    21 hạng mục: giao thông đường thủy - bộ (cano - xe bus), phòng vé, ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, mua sắm (shopping), chợ (market), trường học, bưu điện, giải trí (câu lạc bộ)...., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại.

.
.
4. CHẤT LƯỢNG được quản lý bởi 4 cấp độc lập nghiêm ngặt nhất.
Đội ngũ kỹ sư quản lý chất lượng trực tiếp thi công.
Giám sát thiết kế - giám sát chất lượng bởi công ty tư vấn độc lập uy tín quốc tế.
Ban kỹ sư chất lượng của chủ đầu tư.
Các công ty hậu kiểm chất lượng độc lập thuộc Sở Xây Dựng. 
  .
5. GIÁ THÀNH tốt nhất so với các dự án có cự ly tương đương, cùng đẳng cấp do nhà đầu tư nước ngoài đang thực hiện tại thành phố HCM vì sản phẩm 4S được thiết kế - lắp đặt bởi hệ thống công ty - nhà máy - xưởng trực thuộc công ty mẹ TTL, giảm được chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do được đầu tư sớm vào thời điểm đường Kha Vạn Cân - TĐ chưa khởi công. Nhờ vậy giá thành thực tế giảm 30-40%. 
.
6. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯ kinh nghiệm lâu năm nhất TP HCM về phát triển nhà (*) . Là đơn vị thi công đầu tiên của cả nước về nhà cao trên 20 tầng do Việt Nam tự thiết kế  - thi công (công trình cao ốc Văn phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩn, 1995, nay là Petro Tower). 
 
► MẶT CẮT CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG:
 
 

 
 
CƠ SỞ PHÁP LÝ:
  • Quyết định số 5093/QĐ - UBND ngày 12/11/2007 của UBND TP về việc chỉnh quyết định số 1903/QĐ - UB  ngày 21/4/2005 của UBND TP về việc chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Linh Đông - Quận Thủ Đức.
  • Quyết định số 1803/QĐ - UB ngày 21/04/2005 của UBND TP về việc chuyển mục đích sử dụng tại phường Linh Đông - Thủ Đức.
  • Công văn số 2078/QHTK - ĐĐB ngày 09/09/2005 về thỏa thuận quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cụm Chung cư phường Linh Đông - Quận Thủ Đức.
  • Quyết định số 140/QĐ - SXD -PTN ngày 24/08/09 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng chung cư Linh Đông tại phường Linh Đông - Q Thủ Đức - TP HCM.
 
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

► HỖ TRỢ TÀI CHÍNH:
  •  Ngân hàng hỗ trợ: Cho vay tối đa 70% (gồm 65% tiến độ và 5% bàn giao chủ quyền)
  • Ngân hàng Việt Nam Tín Nghĩa (thời gian cho vay là 10 năm)
  • Ngân hàng Vietcombank (thời gian cho vay là 15 năm-hiện dang cam kết cho vay 50-70%)
  •  Ngân hàng Techcombank (thời gian cho vay là 15 năm)

 

 

Thông tin liên hệ

Công ty CP Đất Xanh Tây Nam
299 Hoàng Diệu, P. 6, Quận 4, Tp. HCM
Chuyên viên phát triển dự án
Nguyễn Hương
Mobile : 0979 49 43 43
Email : huongnguyen2201@yahoo.com